Вопрос
Как разделить квартиру в Беларуси? Я был женат на гражданке Республики Беларусь. В браке мы купили квартиру. Сейчас мы развелись, и я вернулся жить в Россию. Каким образом забрать свою долю в квартире, сколько стоит раздел квартиры в Беларуси и как его осуществить?
Ответ
Есть два способа раздела квартиры в Беларуси и стоимость процедуры зависит от способа разрешения спора:
Первый вариант - подписание соглашения у нотариуса о разделе квартиры при достижении согласия сторон в добровольном порядке (внесудебный порядок);
Указанный способ является экономичным, при котором уплачивается нотариальный тариф за удостоверение соглашения, а также за регистрацию договора.
Второй вариант - подача искового заявления в суд о разделе совместно нажитого имущества, если стороны не достигли соглашения о разделе квартиры (судебный порядок).
Квартира, приобретенная в период брака, является общей совместной собственностью (ст.23 КоБС РБ). В соответствии с правилами, установленными ст.24 КоБС РБ доли квартиры признаются равными за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
Стоимость раздела квартиры в судебном порядке состоит из следующих расходов:
- государственной пошлины, которая составляет 5 % от оценочной стоимости ½ доли квартиры (она ниже рыночной). Оценочная стоимость квартиры производится в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру;
- стоимости проведения заключения об оценочной стоимости квартиры;
- в случае необходимости раздела квартиры в натуре с отступлением от равенства долей, потребуется рыночная стоимость квартиры для определения денежной компенсации за отступление от равенства их долей в жилом помещении. Рыночная стоимость квартиры производится в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру;
- суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, в случае необходимости;
- расходы по оплате помощи представителей (оплата гонора адвоката за оказание правовой помощи);
Стоит отметить, что расходы, понесенные в судебном порядке, могут быть, по решению суда, взысканы со второй стороны в пользу стороны обратившейся за разделом в суд и в интересах которой состоялось решение.
Как разделить квартиру в Беларуси? Я был женат на гражданке Республики Беларусь. В браке мы купили квартиру. Сейчас мы развелись, и я вернулся жить в Россию. Каким образом забрать свою долю в квартире, сколько стоит раздел квартиры в Беларуси и как его осуществить?
Ответ
Есть два способа раздела квартиры в Беларуси и стоимость процедуры зависит от способа разрешения спора:
Первый вариант - подписание соглашения у нотариуса о разделе квартиры при достижении согласия сторон в добровольном порядке (внесудебный порядок);
Указанный способ является экономичным, при котором уплачивается нотариальный тариф за удостоверение соглашения, а также за регистрацию договора.
Второй вариант - подача искового заявления в суд о разделе совместно нажитого имущества, если стороны не достигли соглашения о разделе квартиры (судебный порядок).
Квартира, приобретенная в период брака, является общей совместной собственностью (ст.23 КоБС РБ). В соответствии с правилами, установленными ст.24 КоБС РБ доли квартиры признаются равными за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
Стоимость раздела квартиры в судебном порядке состоит из следующих расходов:
- государственной пошлины, которая составляет 5 % от оценочной стоимости ½ доли квартиры (она ниже рыночной). Оценочная стоимость квартиры производится в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру;
- стоимости проведения заключения об оценочной стоимости квартиры;
- в случае необходимости раздела квартиры в натуре с отступлением от равенства долей, потребуется рыночная стоимость квартиры для определения денежной компенсации за отступление от равенства их долей в жилом помещении. Рыночная стоимость квартиры производится в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру;
- суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, в случае необходимости;
- расходы по оплате помощи представителей (оплата гонора адвоката за оказание правовой помощи);
Стоит отметить, что расходы, понесенные в судебном порядке, могут быть, по решению суда, взысканы со второй стороны в пользу стороны обратившейся за разделом в суд и в интересах которой состоялось решение.